• Demo Image

    Новости ЖКХ

    Самые последние новости жилищно-коммунального хозяйства. Ситуация в отрасли. Жилищно-коммунальное хозяйство Нижегородской области.
  • Demo Image

    Отчеты

    Отчеты АО Домоуправляющая Компания Советского района города Нижнего Новгорода в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731
  • Demo Image

    Тарифы

    Тарифы, применяющиеся АО "Домоуправляющая Компания Советского района" г.Нижнего Новгорода в работе и при проведении расчетов.
  • Demo Image

    Конкурсы

    Информация о всех конкурсах и торгах, организуемых АО "Домоуправляющая Компания Советского района", включая конкурсную документацию и протоколы работы конкурсной комиссии.
  • Demo Image

    Подрядчики

    Подрядные организации, с которыми имеются договоры подряда. Дополнительно представлена информация об обслуживаемых каждой подрядной организацией территориях.
  • Demo Image

    Вакансии

    Имеющиеся в настоящее время открытые вакансии в АО "Домоуправляющая Компания Советского района".
  • Demo Image

    Прием жителей

    Информация о приеме жителей Центром обслуживания населения АО «ДК Советского района».

Меню быстрого доступа

Новости

Форум «Среда для жизни» пройдет 25-26 августа в Нижнем Новгороде

Пятый юбилейный форум «Среда для жизни» с главной темой «Город и вода» пройдет 25—26 августа в Нижнем Новгороде. Программа мероприятия направлена на развитие городской среды и интеграцию водных ресурсов в ткань города.

Минстрой России

Бремя дезинфекции

Исполнимы ли требования региональных властей об усилении противоэпидемических мероприятий в жилом секторе

С 12 июля организации, управляющие многоквартирными домами в Воронежской области, должны проводить в них ежедневную профилактическую дезинфекцию мест общего пользования: подъездов, лестничных клеток, всех контактных поверхностей, оборудования детских площадок во дворах и т.д. Соответствующий указ №132-у подписал губернатор Александр Гусев. Также в документе отмечено, что использовать для обработки поверхностей можно только определенные дезсредства, которые должны быть официально зарегистрированы и разрешены к применению в России.

Строительная газета

За что выселят из съемной квартиры: рантье назвали главные причины

Чаще всего арендаторы вынуждены покидать съемные квартиры из-за небрежного отношения к имуществу арендодателей

РБК Недвижимость 

Указать класс: при продаже жилья обяжут информировать о стоимости ЖКУ

В России могут обязать указывать класс энергоэффективности жилья при продаже и сдаче в аренду. Такой законопроект власти планируют разработать в 2023 году. Об этом сказано в доработанном Минэкномразвития проекте комплексного повышения энергоэффективности российской экономики (есть у «Известий»). Мера предполагает, что граждан будут оповещать о потенциальной экономии на ЖКУ в помещении. Она может достигать 30–40% в зданиях с наивысшим классом, при этом стоимость таких квартир может быть больше, отметили эксперты.

Известия

ДУКи пяти районов Нижнего Новгорода запустили проверки обслуживания многоквартирных домов

В июле 2021 года в Домоуправляющих компаниях Канавинского, Московского, Нижегородского, Советского и Приокского районов Нижнего Новгорода стартовали плановые рейды проверки качества обслуживания многоквартирных домов подрядными организациями. Первыми оценку специалистов комиссии Ассоциации пяти домоуправляющих компаний получили пять многоквартирных домов в Канавинском районе Нижнего Новгорода.

В ходе рейда было проверено более 60 параметров качества обслуживания многоквартирных домов. Основной акцент технического обследования был сделан на состоянии кровель, оголовков дымоходов и оконных блоков многоквартирных домов.

Рейд специалистов Ассоциации пяти домоуправляющих компаний был инициирован в результате обобщения информации, поступающей в контакт-центр домоуправляющих компаний.

"Благодаря нашей внутренней информационной инфраструктуре мы можем сделать вывод о том, какие проблемы и где больше всего тревожат жителей многоэтажек", - сказал заместитель директора по производству Ассоциации пяти домоуправляющих компаний Алексей Куликов.

"Проверки обслуживающих организаций - это обыкновенная практика, она подсказывает, чем мы можем помочь нашим ремонтникам в повседневном труде, где сделать акцент на качестве работ, где указать на недостаточную коммуникацию с жителями. В подавляющем большинстве случаев, этого достаточно для продуктивной работы", - подчеркнули члены комиссии.

Также специалисты проверили качество обслуживания придомовых территорий. По ряду адресов внимание было обращено на обслуживание мусорных контейнерных площадок и регулярную уборку лестничных клеток.

По словам жилищников, обращения собственников помещений в многоквартирных домах могут имеют разный характер. Некоторые обращения обрабатываются сравнительно быстро, другие требуют комплексного подхода и применения конкретных производственно-экономических способов.

Служба новостей Pro Город НН



Полив асфальтового покрытия

Знойный июль заставил людей активно искать способы борьбы с духотой. Но в спасении нуждались не только люди. Чтобы уберечь дворовые проезды от разрушения в период продолжительной жары домоуправляющие компании использовали спецтехнику для полива асфальтового покрытия.

   

 

В темпе роста: долги за ЖКУ в России превысили 1,3 трлн рублей

Можно ли решить проблему постоянно растущих обязательств

За I квартал 2021 года долги за ЖКУ в России выросли до 1,33 трлн рублей, что почти на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По итогам 2020-го показатель был равен 1,29 трлн, 2019-го — 1,18 трлн, сообщили «Известиям» в Росстате. Во время пандемии собираемость платы за ЖКУ с населения снизилась, в некоторых регионах — до 60%. Рост долгов связан с сокращением доходов физических и юридических лиц, отметили в ассоциации управляющих компаний (УК) НП «Национальный жилищный конгресс». В Минстрое сообщили, что платежная дисциплина граждан в прошлом году снизилась до 94,7% с 96% в 2019-м. Эксперты полагают, что решить проблему поможет увеличение субсидий для нуждающихся категорий населения.

Стабильность динамики

За I квартал 2021 года долги за ЖКУ в России выросли до 1,33 трлн рублей, что на 5,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По итогам 2020-го показатель был равен 1,29 трлн рублей, 2019-го — 1,18 трлн, сообщили «Известиям» в Росстате. Это долги промышленных потребителей, бюджетных организаций, а также граждан.

На последних приходится около половины задолженности, отметил член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев. Общие темпы роста долгов граждан в целом сохраняются. В числе причин — пандемия, из-за которой снизились доходы работников во многих отраслях, при этом холодная зима 2020/21 года привела к росту платы за тепловую энергию, рассказал он. Также долги между управляющими компаниями (УК) и ресурсоснабжающими организациями (РСО) частично считаются повторно, добавил эксперт.

Как писали «Известия», в некоторых городах собираемость платы за ЖКУ с марта по июнь 2020-го снизилась с более 90% до 60%. Это произошло в том числе потому, что в прошлом году гражданам не начисляли пени за просроченную задолженность. К концу года платежная дисциплина стала лучше: по данным Минстроя, по итогам 2020-го она составила 94,7%, снизившись с 96% в 2019-м.

— Рост долгов за ЖКУ связан со снижением доходов физических и юрлиц. Население понимает, что большинство жизненно необходимых ресурсов не подлежит отключению, поэтому оплата осуществляется не в установленные сроки, — сказала директор НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.

Также в 2021 году россияне стали чаще получать платежки с долгами, которые были погашены или не существовали вовсе. Иногда счет выставляется за прошлые годы и на значительные суммы. По словам исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Сергея Сохранова, немало выросли и долги УК перед РСО.

— Если сравнивать нынешний и прошлый годы с точки зрения текущих платежей, то сейчас обстановка лучше. С начала года поступления увеличились на 7%. Тем не менее объем просроченной задолженности остается значительным: по итогам I квартала 2021 года долг только 100 крупнейших компаний-неплательщиков за поставленные ресурсы перед компанией превысил 7 млрд рублей, — рассказали «Известиям» в пресс-службе МОЭК.

Долги УК выросли в том числе потому, что во время пандемии они были обязаны чаще проводить уборку подъездов, также заметно выросла стоимость стройматериалов (например, арматуры на 70%), которые используются для текущего ремонта, указал Сергей Сохранов. Поскольку государство контролирует тарифы на ЖКУ, компаниям приходилось использовать средства граждан на выросшие расходы, недоплачивая РСО, пояснил он.

На пути к решению

Я ЖКХ действует постоплатная система — расчет за услуги происходит после их оказания. В таких условиях рост суммарной накопленной задолженности — просто математический факт, сказала руководитель комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова.

— Сбор полной суммы объективно невозможен — каждый год к старому долгу прибавляется еще сумма новых неплатежей. А с учетом роста тарифов, пусть и невысокого, показатель ежегодно увеличивается. Поэтому ждать глобального уменьшения пресловутого триллиона было бы странно — важно добиваться, чтобы его рост был контролируемым, — сказала она.

Лучше всего платежная дисциплина в электроэнергетике — население в среднем оплачивает 99% начислений по прямым договорам с РСО, отметила Ирина Булгакова. Уровень оплаты квитанций предприятий ЖКХ, энергоснабжающих организаций и УК в I квартале 2021 года составил 93,4%, добавила председатель правления Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний Наталья Невмержицкая. Хорошие показатели обусловлены в том числе тем, что электричество могут отключить за неуплату в отличие от других ресурсов, полагает Ирина Булгакова.

— Одна из важнейших проблем энергетики на протяжении многих лет — неплатежи так называемых неотключаемых потребителей, в том числе ГУПов и МУПов. Ограничение электричества для них может обернуться экономическими, экологическими или социальными проблемами, — сказала Наталья Невмержицкая.

Для сокращения темпов роста долгов более эффективен переход к адресной господдержке отдельных категорий потребителей, которым могут быть предоставлены дополнительные меры поддержки в оплате ресурсов: рассрочка платежей, отмена пеней, полагают в ассоциации «Совет производителей энергии». Например, помощь нужна многодетным семьям, малоимущим, людям старше 65 лет, пояснили там. Субсидии следует перечислять напрямую РСО, полагают в ассоциации.

Сейчас в стране существует система субсидий на оплату ЖКУ. Они полагаются гражданам, которые тратят на эти услуги больше максимально допустимой доли — 22% — в совокупном доходе семьи. В некоторых субъектах доля ниже. По итогам I квартала 2021 года помощь получили более 3 млн семей, сообщили в Минстрое. Также для инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов в размере 50%, добавили в министерстве.

Универсального рецепта решения проблемы долгов за ЖКУ не существует — нужен комплекс мер, уверен Дмитрий Гордеев. В их числе — снижение региональных норм максимально допустимой доли доходов семьи на оплату, но многим субъектам не позволяют их бюджеты, нужна федеральная помощь, сказал эксперт. Также это реструктуризация долгов бизнеса за коммунальные ресурсы, компенсация из федерального бюджета недополученных доходов РСО и другие меры. Но главное, чтобы у людей росли доходы, уверен Дмитрий Гордеев.

«Известия»

Россиян защитят от необоснованного подорожания коммунальных услуг

Правительство России утвердило концепцию долгосрочного тарифного регулирования, подготовленную Федеральной антимонопольной службой, сообщается на сайте ведомства. В ФАС рассчитывают, что таким образом потребителей, в частности, удастся защитить от излишнего подорожания коммунальных услуг.

Концепция должна распространяться на сферы жилищно-коммунального хозяйства, обращения с отходами, электроэнергетики, газоснабжения, связи и железнодорожного транспорта. «Один из ключевых замыслов Концепции – создать условия для возврата инвестиций в объекты ЖКХ, а также для их модернизации, защищая при этом потребителей от необоснованного роста тарифов предельными индексами», — отметили в ФАС.

Концепция предполагает создание правовых механизмов, направленных на сохранение дополнительной прибыли самих организаций. Ее они могли бы вкладывать в инфраструктуру, ориентируясь при этом на российские материалы. Кроме того, будут заданы целевые параметры роста операционной и инвестиционной эффективности. Также должна появиться Единая цифровая тарифная платформа, которая поможет обеспечить прозрачность регулирования в этом вопросе.

Ранее в Госдуме предложили возмещать расходы россиян за оплату жилищно-коммунальных услуг. Первый зампредседателя комитета Госдумы по энергетике Дмитрий Ионин рассказал, что этого можно добиться либо с прямыми выплатами в рамках соцподдержки, либо за счет снижения тарифов в регионах, что уже было сделано в Тыве.

Лента


Эксперты: перезапуск информационной системы ЖКХ может занять до пяти лет

На базе государственной информационной системы планируется создать единую цифровую платформу учета данных о жилищно-коммунальном хозяйстве

Перезапуск государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) может занять период от двух до пяти лет. Такое мнение ТАСС высказали опрошенные во вторник эксперты.

Ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил план мероприятий по модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Развитием и ее модернизацией займется оператор АО "Оператор информационной системы", полномочия ему передаст АО "Почта России".

"На переформатирование ГИС ЖКХ, скорее всего, не потребуется дополнительных средств из бюджета, поскольку, по некоторым данным, за шесть лет в нее было уже инвестировано порядка 3,9 млрд рублей. Из-за того, что объем сведений колоссальный, а отрасль ЖКХ остается слабо цифровизованной, на полноценный перезапуск может уйти до пяти лет", - сказал ТАСС эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук.

Дорожная карта по реформированию системы предусматривает план мероприятий вплоть до января 2022 года, рассказал ТАСС генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Николай Алексеенко. "До января 2022 года должны быть разработаны и приняты проекты внесения изменений в законодательство, а также должен быть принят план модернизации. Это то, что указано в дорожной карте. А сама модернизация, на мой взгляд, должна занять до двух лет, то есть до января 2024 года", - сказал он.

Основная задача нового оператора будет заключаться не столько в модернизации ГИС ЖКХ, сколько в том, чтобы заработали хотя бы базовые разделы системы, прокомментировал ТАСС исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ Контроль" Сергей Сохранов.

"Нужно сделать так, чтобы заработали основные разделы, которые были введены в систему еще в 2017 году, потому что на текущий момент, у тех, кто имеет отношение к управлению многоквартирными домами, и у собственников квартир, отношение к ГИС ЖКХ негативное. Оно сформировалось из-за того, что большинство сервисов либо не работают, либо работают с перебоями и некорректно. Это касается технических паспортов многоквартирных домов, платежных документов за жилищно-коммунальные услуги, возможности оплатить услуги авансом, провести общее собрание собственников в электронном виде. Еще одной важной задачей, которую предстоит выполнить новому оператору системы, является популяризация этого сервиса среди населения", - высказал мнение собеседник информагентства.

По словам Алексеенко, в ходе проведенных исследований и опросов ОНФ к работе и наполняемости ГИС ЖКХ есть нарекания. "Сама система является довольно громоздкой и неудобной для пользователей, причем как граждан, так и управляющих компаний", - сказал собеседник информагентства.

Будущее ГИС ЖКХ

На базе государственной информационной системы планируется создать единую цифровую платформу учета данных о жилищно-коммунальном хозяйстве, сообщили в пресс-службе Минстроя России.

"Наша задача сделать систему максимально удобной и эффективной для граждан. В настоящее время в ГИС ЖКХ зарегистрировано уже более 4 млн уникальных пользователей, прирост за 2020 год составил немногим более 400 тыс. человек. Благодаря модернизации в системе появятся новые возможности", - приводит пресс-служба слова министра строительства и ЖКХ России Ирека Файзуллина. В частности, на законодательном уровне планируется интегрировать ГИС ЖКХ с другими региональными и муниципальными информационными системами, а также с единым порталом госуслуг. Кроме того, для инфосистемы разработают мобильное приложение.

По словам Склянчука, с переходом к новому оператору система станет более открытой для граждан и организаций, то есть будет работать не только на размещение в ней данных, но и активно на выгрузку полезной информации, например, о программах капремонта. "Конечная цель состоит в том, чтобы в нашей стране появилась целостная система государственного учета жилищного фонда. За последние годы стали появляться и региональные сегменты, поэтому важно обеспечить синхронизацию и сделать единую цифровую платформу учета данных о жилищно-коммунальном хозяйстве. Таким образом, "цифровой двойник" сферы ЖКХ позволит повысить прозрачность финансовых и правовых отношений внутри отрасли, например, увеличить долю онлайн-платежей за жилищно-коммунальные услуги с нынешних 30% до 80%", - сказал собеседник агентства.

Об информационной системе

ГИС ЖКХ была запущена в опытном режиме 1 июля 2016 года. С ее помощью потребители могут проверить задолженность за услуги ЖКХ, передать показания приборов учета, оплатить счета и проверить наличие лицензии у управляющей компании. Также в системе можно узнать о новостях в сфере ЖКХ, получить справку о программах капитального ремонта домов и переселения из аварийного и ветхого жилья, информацию о тарифах, льготах и субсидиях. Президент РФ Владимир Путин 30 апреля 2021 года подписал закон, согласно которому министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ наделяется всеми полномочиями по утверждению нормативных правовых актов, регламентирующих работу ГИС ЖКХ.

ТАСС


В рамках летней ремонтной кампании домоуправляющие компании пяти районов Нижнего Новгорода выполняют широкий перечень работ

Среди них ремонт фасадов домов, декоративный ремонт подъездов, укладка асфальтового покрытия, ремонт пожарных лестниц и установка пандусов.

  

  

 

 



ДУКи пяти районов Нижнего Новгорода взялись за подготовку к отопительному сезону

Работы идут в графике.

Домоуправляющие компании Канавинского, Московского, Нижегородского, Советского и Приокского районов Нижнего Новгорода подготовили к зиме более 30% систем центрального отопления в многоквартирных домах обслуживаемого фонда. 

Работы идут по графику и будут полностью завершены в нормативные сроки. Всего в обслуживании пяти крупнейших нижегородских ДУКов почти 4 000 элеваторных узлов в домовых теплосистемах. Комплекс подготовительных мероприятий планируется завершить к середине августа.

Ключевые виды работ в процессе подготовки домов к зиме проходят летом. Обслуживающие организации выполняют промывку и опрессовку систем центрального отопления. Промывка устраняет солевые отложения, образующиеся со временем в трубах и радиаторах систем отопления, а опрессовка проверяет способность сопротивляться высокому давлению. Их совокупность обеспечивает бесперебойную подачу теплоносителя в квартиры жилых домов.

«Подготовка к зиме начинается задолго до прихода первых холодов. Сразу же по окончанию отопительного сезона управляющие компании приступили к обслуживанию и плановому ремонту инженерных сетей», - рассказывает заместитель директора по техническим вопросам Ассоциации домоуправляющих компаний пяти районов Алексей Куликов.

Главным показателем качества подготовки домов к зиме является температура воздуха в квартирах в отопительный период и количество аварийных случаев, зарегистрированных экстренными службами домоуправляющих компаний.

«Когда поступает заявка о низкой температуре воздуха в квартире, запускается процесс поиска проблемы», – говорит исполнительный директор ДУКа Канавинского района Андрей Бузин. - «Специалисты замеряют температуру теплоносителя на вводе в дом, изучаются инженерные сети, по которым проходит теплоноситель, обследуются тепловые приборы. Соответственно, для решения вопроса, взаимодействие может потребоваться с ресурсными предприятиями или собственниками помещений».

Прошедший отопительный сезон показал, что системы отопления в домах были готовы к холодам, несмотря на продолжительные морозы. Специалисты отмечают, что количество аварийных ситуаций снижается, поскольку системы центрального отопления в домах модернизируются, а частные заявки по теме низкой температуры воздуха решаются напрямую с собственниками.

«Каждый год мы напоминаем собственникам помещений о недопустимости вмешательства в инженерные отопительные системы, но, к сожалению, трудно перебороть желание людей обновить вокруг себя обстановку», – посетовал исполнительный директор ДУКа Советского района Алексей Лобастов. - «Делая ремонт, собственники меняют трубы систем, устанавливают запорную арматуру на общедомовые сети, затем возникают сложности в отопительный период».

Для решения подобных проблем приходится договариваться с владельцем обновленного ремонта, и далеко не все одинаково охотно идут на контакт.

«В интересах обеих сторон решить вопрос мироно, это относительно простой и удобный способ восстановить параметры воздуха в квартире. Но случаются ситуации, когда требуется третья сторона. Это те редкие истории, когда ДУК вынуждена обращаться в суд для восстановления проектных значений системы отопления», – рассказал главный инженер ДУКа Канавинского района Алексей Хохлов.

Pro Город НН



«Горячая линия» по вопросам соблюдения требований жилищного законодательства при отключения горячего водоснабжения в жилых домах в связи с проведением профилактического ремонта источников теплоснабжения

ПРЕСС – РЕЛИЗ

В целях повышения законности, обеспечения соблюдения прав граждан, прокуратурой Советского района г. Н. Новгорода организована «горячая линия» по вопросам соблюдения требований жилищного законодательства при отключения горячего водоснабжения в жилых домах в связи с проведением профилактического ремонта источников теплоснабжения.

Информацию о нарушениях законодательства в указанной сфере можно сообщить в прокуратуру Советского района г. Н. Новгорода по телефону 461-45-86 или 468-27-41 с 09-00 до 13-00 часов 01.07.2021.

Прокуратура Советского района г. Н.Новгорода

ДУКи в Нижнем Новгороде проводят благоустройство дворовых территорий

Домоуправляющие компании Канавинского, Московского, Нижегородского, Советского и Приокского районов Нижнего Новгорода установят 22 новых детских игровых комплекса и заменят больше 21 тысячи асфальтового покрытия.

Работы пройдут в рамках программы формирования комфортной городской среды. Объекты для благоустройства были выбраны при активном участии жителей, на проведение работ выделены городские субсидии.

«Управляющая компания уже несколько лет помогает заинтересованным в современном благоустройстве жителям преобразить свой двор, и совместными усилиями у нас это хорошо получается. Затем, формальности уступают место реальной практике, и начинается ремонт», — рассказала исполнительный директор ДУКа Нижегородского района Ольга Прокофьева.

По ее словам, при ремонте меняется бордюрный камень, асфасльт, при необходимости наносится разметка. Жители также могут принять решение установить видеонаблюдение во дворе и средства контроля доступа на парковку.

«Проект позволяет преобразить городские территории, независимо от принадлежности земельного участка», — сообщил исполнительный директор домоуправляющей компании Советского района Алексей Лобастов.

«Аргументы и Факты – НН»


Подготовка домов к зиме

О промежуточных результатах подготовки домов к зиме рассказывает сюжет Телекомпании "Волга".

Ссылка Вконтакте.

"Домоуправляющая Компания Нижегородского района" демонтирует старые и опасные постройки

Более 100 старых и опасных построек демонтирует "Домоуправляющая Компания Нижегородского района" в текущем году.

ИА "Нижний сейчас"

На работы выделят почти 1,5 млн рублей. Что построить на месте снесенных сараев, выберут сами нижегородцы.


День защиты детей

Ко Дню защиты детей домоуправляющие компании пяти районов Нижнего Новгорода подготовили для ребят новые детские игровые комплексы и завезли речной песок (cюжет ТК «Волга»).

Ссылка Вконтакте.

День соседей

В организации Дня соседей активно участвовали Домоуправляющие компании 5-ти районов Нижнего Новгорода (сюжет ТК "Волга").

График отключения горячей воды 2021 в Нижнем Новгороде

По информации АО «Теплоэнерго», по окончании отопительного сезона на источниках теплоснабжения стартуют профилактические работы, связанные с ограничением горячего водоснабжения. В 2021 году отопительный сезон в Нижнем Новгороде завершился 11 мая. Максимальное количество котельных будет проходить подготовку к отопительному сезону в июне-июле.

«Теплоэнерго» обслуживает 112 котельных, охватывая 2/3 территории Нижнего Новгорода в Канавинском, Ленинском, Московском, Нижегородском, Приокском, Советском и Сормовском районах. Если Вы проживаете в одном из указанных районов, и Ваш дом относится к «Теплоэнерго», проверить сроки отключения горячей воды можно на официальном сайте теплоснабжающей организации: https://teploenergo-nn.ru/


Уборка придомовой территории силами дворников УК Советского района

  

  

  

Сотрудники благоустройства Домоуправляющей Компании Советского района проводят генеральную уборку лестничных клеток и регулярную очистку придомовых территорий

  

  

  

  

Поздравление с Днём Победы

Исполнительный директор ДУК Советского района Алексей Лобастов поздравил ветеранов Великой Отечественной войны в преддверии Дня Победы.

  

   

  

Регулярная уборка придомовых территорий в Советском районе Нижнего Новгорода силами дворников домоуправляющей компании

  

   

  

Ко Дню Победы Домоуправляющая Компания Нижегородского района подарила жителям выступление духового оркестра


Домоуправляющие компании пяти районов Нижнего Новгорода поздравляют участников Великой Отечественной войны.

Где-то высаживают особенные праздничные клумбы, устанавливают памятные таблички, создают тематические картины, а где-то героев встречает настоящий духовой оркестр!
Сюжет ТК Волга

https://vk.com/dukinizhnego?w=wall-183676757_245

Дворники Домоуправляющей Компании Советского района за работой

  

  

  

Руководитель Домоуправляющей Компании Советского района Алексей Лобастов провел Урок ЖКХ для учащихся школы-интерната для слепых и слабовидящих детей

Сюжет ТК Волга

Внимание! Режим работы в праздничные дни!

Уважаемые жители!

Обращаем Ваше внимание, что Центр обслуживания населения по адресу: ул. Козицкого д.1 корп.2 ведет прием граждан с 4 по 7 мая 2021г.включительно с 8 до 13.00. Центры обслуживания населения по адресам: б-р 60 лет Октября д.4, ул.Б.Корнилова д.4 не работают.

С 11 мая 2021года Центры обслуживания населения работают в обычном режиме.

Прошедший снегоуборочный сезон был очень сложным. У него были свои герои. Об одном из них написали в СМИ. Предлагаем познакомиться с ним

Дворник ДУК Нижегородского района получил звание "Лучший дворник"
ИА "Нижний сейчас"

https://nn-now.ru/dvornik-duka-nizhegorodskogo-rajona-poluchil-zvanie-luchshij-dvornik/

В домоуправляющих компаниях пяти районов прошел конкурс детского рисунка.

Ребятам предложили изобразить многоквартирные дома будущего, сверхсовременных работников ЖКХ и даже победу над Ковид-19. Что из этого получилось - в сюжете ТК Волга

Очистка территории Советского района от снега и наледи продолжается в границах улиц Рыбинская, Эльтонская, Кузнечихинская

Согласно утверждённому графику работы 23 марта уборка и вывоз снега в Советском районе Нижнего Новгорода проводятся в границах улиц Рыбинская, Кузнечихинская, Норвежская, М. Ямская, Генкиной, Эльтонская и Белинского.

В очистке территории задействовано 39 дорожных рабочих и 33 единицы снегоуборочной техники.

«Сегодня на территории Советского района запланированы работы по сметанию снега, посыпке трассы противогололедными материалами, уборке прибордюрной зоны, расчистке остановочных карманов. Также будут проведены работы на улице Белинского. Для предотвращения аварийных ситуаций на дорогах ведутся точечные работы: песко-солью подсыпаются самые крутые спуски-подъемы и некоторые опасные повороты. Координация действий всех подрядных организаций и коммунальных служб осуществляется в реальном времени через мессенджеры. Это помогает быстро реагировать на обращения, поступающие от жителей», - сказал глава администрации Советского района Сергей Колотов.

Напомним, глава города Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев поручил главам районов города совместно с ДУКами применять комплексный подход к уборке дворов.

Сайт администрации Нижнего Новгорода


В Советском районе идут работы по уборке и вывозу снега с улиц Ванеева, Кузнечихинская, Красносельская

Согласно утверждённому графику работы, 22 марта уборка и вывоз снега в Советском районе проводятся в кварталах улиц Ванеева, Кузнечихинская, Красносельская, М. Ямская, Плетнёвская, Норвежская, Генкиной и Эльтонская. Также осуществляется расчистка тротуаров. Об этом сообщили в администрации района.

«Кроме уборки снега с улично-дорожной сети в связи с наступлением оттепели и  быстрым образованием наледи ведется очистка кровель МКД. Особое внимание коммунальные службы обращают на скатные крыши домов», - сказал глава администрации Советского района Сергей Колотов.

Он также добавил, что сегодня в очистке территории района будет задействовано 45 дорожных рабочих и 36 единица снегоуборочной техники.

Напомним, глава города Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев поручил главам районов города совместно с ДУКами применять комплексный подход к уборке дворов.

Сайт администрации Нижнего Новгорода

Годовая корректировка размера платы за отопление!

Уважаемые жители!

В марте 2021г. в соответствии с требованиями жилищного законодательства в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми счетчиками тепловой энергии (ОДПУ), была произведена годовая корректировка размера платы за отопление по итогам 2020 года.

Размер годовой корректировки платы за отопление определяется как разница между фактическим размером платы за тепловую энергию (рассчитанным исходя из показаний ОДПУ) за 2020г. и размером платы, начисленным за отопление за 2020г. в платежных документах в течение этого же года.

Если на основании показаний ОДПУ зафиксировано увеличение потребления тепла в доме за 2020 год по сравнению с выставляемым весь год в квитанциях, то сумма годовой корректировки платы за отопление будет положительная (доначисление), если снижение – сумма годовой корректировки составит отрицательную величину (снятие).


Вопросы и ответы по начислению размера платы за отопление.

  • Когда начинается и заканчивается отопительный сезон?

На основании Постановления Администрации Нижнего Новгорода, отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.

  • Как производятся начисления населению за фактическое потребление отопления?

Порядок определения размера платы зависит от оснащенности дома общедомовым прибором учета тепловой энергии, а также от оснащенности всех или части помещений в доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Если дом оснащен общедомовым прибором учета, а жилые/ нежилые помещения в данном доме не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, то начисление платы за отопление производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенного по показаниям общедомового прибора учета.

Если дом оснащен общедомовым прибором учета и жилые/ нежилые помещения в данном доме все или частично оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, то начисление платы за отопление производится по среднемесячным показаниям приборов учета (индивидуальных и общедомовым) за предыдущий год.

Если же дом не оснащен общедомовым прибором учета, то начисления производятся в соответствии с действующими нормативами потребления тепловой энергии на отопление.

  • Почему оплата за отопление производится каждый месяц, даже тогда, когда отопление физически отключено?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354) оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляется одним из двух способов — в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При первом способе потребители оплачивают за отопление только в зимний период, при втором — зимние платежи равными частями оплачиваются потребителями каждый месяц в течение года. На территории Нижегородской области действует способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение календарного года (постановлением Правительства Нижегородской области от 20.08.2018г. N 594).

  • Что такое годовая корректировка платы за отопление?

На территории Нижегородской области действует порядок оплаты отопления по системе 1/12, равномерно в течение календарного года, включая летние месяцы (постановление Правительства Нижегородской области от 20.08.2018г. N 594). В начале следующего календарного года управляющая компания сверяет данные — высчитывает разницу между тем, сколько начислили, и тем, какая получилась стоимость тепловой энергии, которую использовал дом.  Итак, годовая корректировка — это перерасчет за отопление в начале года по итогам предыдущего, который либо увеличивает, либо уменьшает общую сумму платежа за услуги ЖКХ в том месяце, когда его проводят. То есть, в 1 квартале 2021 году будет корректироваться размер платы за услугу Отопление в соответствии со стоимостью реально потребленного тепла в 2020 году. Разница между стоимостью за реально (фактически) потребленное тепло (которое показывают общедомовые приборы учета) и начислениями жителей за расчетный год — это и есть годовая корректировка.

  • Проводится ли корректировка платы за отопление, если многоквартирный дом не оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии?

Нет.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению ежегодно определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

  • Как рассчитывается размер корректировки за 2020г. в конкретной квартире в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии?

Как разница платы за коммунальную услугу по отоплению, фактически потребленную за прошедший год в отдельном жилом помещении, определенную исходя из показаний общедомового прибора  учета тепловой энергии за 2020 год и платы за коммунальную услугу по отоплению, которая была начислена  в платежных документах в течение   2020 года в том же помещении исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий (2019) год.

  • Когда производится корректировка за отопление?

Размер платы за отопление корректируется в I квартале года, следующего за расчетным годом (формула 3(4) приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354)

  • Годовая корректировка —это всегда доначисление?

Нет.

Годовая корректировка может быть и «минусовой», т.е. уменьшающей плату за отопление.

Это зависит от потребления тепловой энергии, учтенного ОДПУ, и суммой, предъявленной к оплате в прошедшем году.

  • Годовая корректировка платы производится только в жилых помещениях? Или в нежилых, которые размещены в многоквартирном доме, тоже корректируется?

Корректировка платы за коммунальную услугу по отоплению производится и в жилых, и в нежилых помещениях в многоквартирном доме (п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг).

  • Предоставляется ли рассрочка на оплату суммы корректировки платы за отопление?

Да, в случае, когда сумма корректировки превышает 20 руб. за м2 предоставляется рассрочка на 10 месяцев (март-декабрь 2020г.). Сумма «к оплате» в мартовском платежном документе предъявлена с учетом указанной рассрочки.

  • Будут ли начисляться пени потребителям, которые воспользовались рассрочкой для оплаты годовой корректировки?

Пени будут начисляться только в случае несвоевременного внесения платы или неоплаты/ неполной оплаты выставленных в платежных документах сумм, в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ.

В случае своевременного внесения полной оплаты предъявленной суммы (с учетом рассрочки) пени не будут начисляться на непредъявленный к оплате остаток.


Оборудование многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии

В соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ-261), ресурсоснабжающей организацией ООО «Теплоэнерго» по ряду МКД были установлены и приняты в эксплуатацию коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ) (список МКД во вложении).

Согласно требованиям закона, расходы по установке ОДПУ несут собственники помещений в МКД, исходя из их доли в праве общей собственности на общее имущество.

Плата за установку ОДПУ ТЭ гражданам - собственникам жилых помещений в соответствии с законодательством будет выставляться в рассрочку: равными долями в течение пяти лет (60 месяцев). При этом, предусмотренные законом проценты за предоставление рассрочки начисляться не будут.

Первый платеж за установку ОДПУ ТЭ гражданам - собственникам жилых помещений выставлен в платежном документе за февраль 2021г.

  1. Какой закон обязывает жителей установить коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) в многоквартирных домах?

Ответ: Федеральный закон N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009г.

  1. На кого возложена обязанность по оборудованию многоквартирного дома ОДПУ?

Ответ: До 1 июля 2012 года  обязанность обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию возлагалась на собственников помещений в многоквартирных домах.

В случае неисполнения собственниками обязанности по установке ОДПУ в указанный срок, оборудовать многоквартирные дома ОДПУ должны ресурсоснабжающие и сетевые организации, которые осуществляют снабжение водой, тепловой энергией, электрической энергией и имеют непосредственное присоединение к сетям многоквартирного дома.

  1. Почему именно АО «Теплоэнерго» установило ОДПУ?

Ответ: В силу закона АО «Теплоэнерго», являясь ресурсоснабжающией организацией, которая осуществляет снабжение многоквартирных домов тепловой энергией, обязано устанавливать ОДПУ в случае неисполнения собственниками обязанности по его установке в предусмотренный законом срок.

  1. Как определяется плата за установку ОДПУ, которым оборудован многоквартирный дом?

Ответ: Плата за установку ОДПУ включает в себя расходы организации, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 ФЗ-261 установку коллективного (общедомового) прибора учета (на основании счетов (сметы)) и зависит от целого ряда взаимосвязанных факторов:

- от диаметра сечения трубопровода, который в каждом доме различен;

- от различного в каждом конкретного случая комплектации приборов;

- от стоимости работ по монтажу ОДПУ;

- от нюансов его установки,

-  расходов на разработку проектной документации на оборудование узла учета, и т.д.

  1. Кто должен оплачивать расходы на установку ОДПУ?

Ответ: В соответствии с частью 12 статьи 13 ФЗ-261, собственники помещений (как жилых, так и нежилых) обязаны оплатить расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета.

  1. Одинакова ли плата за ОДПУ для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах?

Ответ: В соответствии с п. 28. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N491 механизм расчета платы одинаков для собственников жилых и нежилых помещений и определен пропорционально площади помещения, находящегося в собственности.

  1. Как определяется размер платы за ОДПУ на каждое помещение?

Ответ: В Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме п.38(1) указано: Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

  1. Обязательно ли вносить всю сумму сразу?

Ответ: Для собственников нежилых помещений - обязательно.

Для граждан - собственников жилых помещений законодательно предусмотрено право на рассрочку на срок, не превышающий 5 лет.  Собственники жилых помещений могут оплачивать равными долями, в течение пяти лет с даты установки ОДПУ, расходы указанных выше организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

  1. Могут ли потребители проконтролировать правильность предъявленных к оплате расходов за установку ОДПУ?

Ответ: Да, можно направить соответствующий запрос в Ресурсоснабжающую организацию АО «Теплоэнерго», которая самостоятельно (или с привлечением иной организации) выполнила работы по установке ОДПУ и предъявила счет на возмещение своих затрат в адрес домоуправляющей компании.

  1. Как будут выставляться счета за ОДПУ?

Ответ: Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений в платежных документах на оплату жилья и коммунальных услуг. Услуга называется «Плата за установку ОДПУ ТЭ».

  1. Во всех ли многоквартирных домах будут установлены ОДПУ тепловой энергии?

Ответ: Требования в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту, а также в иных случаях, указанных в ст. 13. п.1. ФЗ-261 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

  1. Каковы санкции за неоплату ОДПУ?

Ответ: Законодательно предусмотрено, начисление пени на неоплаченную сумму, а также, в случае отказа собственника от оплаты расходов в добровольном порядке, он будет обязан оплатить понесенные Управляющей организацией расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.



Специалисты домоуправляющей компании проводят уборку лестничных клеток в подъездах многоквартирных домов

  

  

  

"ДК Советского района" продолжает борьбу со снегом и наледью на кровлях МКД. Фотоотчёт уже здесь

   

  

Есть три вещи, на которые можно смотреть бесконечно. Одна из них - работа погрузчика на придомовой территории

Мы на Первом

Зима в этом году буквально завалила дворников работой. Герои репортажа Первого канала пришли на помощь дворникам и стали героями нашего времени. Среди них и наши земляки – нижегородцы, оказавшие помощь дворнику Домоуправляющей Компании Советского района

В этом году дворники трудятся самоотверженно и на совесть. Стихия изредка даёт передышку, но объёмы осадков колоссальные!

  

  

Новая подборка рокочущих спасателей от снежного плена

Снова небольшой фотоотчёт с нижегородских придомовых территорий. Есть кому присмотреть за чистотой во дворах Советского района

  

  

 

Нарезают пятаки, дрифтуют на поворотах. Это всё трактористы Советского ДУКа

  

    

 

На борьбу со стихией снова вышли солярные монстры, повелители снежных валов

❤ 14 февраля дворники Домоуправляющей Компании Советского района убирают придомовую территорию... с любовью!

  

В домоуправляющих компаниях любят рокот двигателей и запах solarki. Предлагаем проникнуться этой атмосферой в наших видео

Очередной фотоотчёт про уборку дворов на придомовых территориях Cоветского района

  

  

Дезинфекция подъездов

Домоуправляющая Компания Советского района не прекращает дезинфекцию подъездов. Спецсоставы наносятся на все поверхности, которые доступны для дезинфекторов

  

  

Уборка снега во дворах

Наш очередной фотоотчёт, посвященный уборке снега с придомовых территорий Советского района. В фокусе - дворники и спецтехника Домоуправляющей Компании Советского района

   

  

 

Регулярная уборка лестничных клеток

Подрядные организации домоуправляющей компании выполняют регулярную уборку лестничных клеток. Результат отмечают у жителей подъезда

  

Продолжаем рассказывать о механизированной уборке придомовых территорий Советского района силами районной домоуправляющей компании

Очередные фото с уборки кровель

  

Зимняя уборка

Дворники Домоуправляющей Компании Советского района работают по выделенным зонам уборки. Трактористы руководствуются маршрутным листом. Вся уборочная зона находится на придомовой территории

   

   

  

Домоуправляющая Компания Советского района продолжает активную уборку снега с придомовых территорий

Очистка кровель и козырьков подъездов

В период оттепели Домоуправляющая Компания Советского района усиливает работы по очистке кровель от снега и наледи. Работы выполняют бригады профессиональных альпинистов

  

Очистка кровель и комплексная уборка

Домоуправляющие компании пяти районов Нижнего Новгорода проводят регулярную очистку кровель от снега и наледи. Эти работы - часть зимней комплексной уборки придомовых территорий.

Домоуправляющие компании устраняют последствия обильных снегопадов.

После обильных снегопадов домоуправляющие компании пяти районов усилили работу по уборке снега. Пользуясь созданным резервом, подрядные организации ДУКов привлекли дополнительную снегоуборочную технику и дворников.

Поздравляем с наступающим Новым годом!

                                                           Нажмите на картинку, чтобы увеличить её


Как не поддаться на уловки недобросовестных визитеров

В домоуправляющие компании регулярно поступают сообщения о сомнительных людях, появляющихся в домах нижегородцев. Иногда эти визиты заканчиваются потерей всех накоплений. Подробнее - в сюжете Телекомпании "Волга"

Как нижегородские коммунальщики работают в пандемию

«Без нас – никуда!» Так говорит о работе в пандемию сантехник Виктор Кокурин.

Виктор Кокурин трудится в АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района». Он предан сфере жилищно-коммунального хозяйства уже 28 лет и бросать её в сложное время не намерен.

Дело своё любить

С детства его завораживали брызги огня, которые намертво сваривают металл. Дядя у Виктора работал сварщиком и порой брал племянника с собой. После школы Кокурин решил пойти в техникум учиться на сварщика, а после окончания учёбы в 1992 году пошёл трудиться в нижегородское ЖКХ. Вспоминает, что тогда его привлекала возможность освоить навыки сантехнических работ и неплохая зарплата.

Виктор быстро нашёл плюсы в работе. Например, каждый раз на вызове его встречают новые люди. Они неизменно рады сантехнику – он поможет им справиться с коммунальной аварией.

Виктор, как правило, надежды оправдывает. Его обязанности – решить любые проблемы с водопроводом и канализацией в многоквартирных жилых домах, проверить оборудование к началу отопительного сезона. Прежде чем сезон стартует, Виктор Кокурин лично обходит каждый подшефный подъезд, чтобы проверить, всё ли готово к пуску тепла в квартиры.

«Всё же не ломать, а устраивать что-то в дом приходишь, – смеётся Виктор Кокурин. – Люди благодарны за работу, слова хорошие говорят. Это тоже очень важно – дело своё любить».

Сейчас в квартиры сантехник заходит не просто так – в маске и перчатках, обработав руки антисептиками по всем правилам нынешнего времени. Более того, Виктор Кокурин – сантехник с антителами против коронавируса. В июне вся его семья переболела опасным вирусом в лёгкой форме.

Но и до болезни Виктор не боялся работать в пандемию. Говорит, проще всего было бы отключить стояк с водой, и пусть люди сидят без воды две недели… Но делать так, считает сантехник, нельзя категорически. Он идёт и помогает.

«Иду по участку – люди благодарят»

На таких умелых и добросовестных специалистах, как Виктор Кокурин, и держится ЖКХ в Нижнем Новгороде, уверена начальник участка Домоуправляющей компании Нижегородского района Людмила Тюхалкина. По её словам, кто-то ищет причины, чтобы работу свою не выполнять, а Виктор, наоборот, подходит к делу со смекалкой, и нерешаемых задач для него мало.

«Мы привыкли, что сантехники страдают вредными привычками, а Виктор даже не курит, – рассказывает Людмила Тюхалкина. – Когда иду по участку, ко мне подходят люди и благодарят за работу Кокурина. Говорят: сантехник и неполадку устранил самым лучшим образом, и оказался удивительно вежливым и приятным человеком».

Во время пандемии весь небольшой коллектив участка сплотился и продолжил трудиться, привыкая делать это в новых условиях. Те, кто оставался в строю, всегда шли на вызовы, даже если знали, что в подъезде есть больные коронавирусом. Людмила Тюхалкина сейчас тоже продолжает контролировать участок лично – на «удалёнке» это невозможно.

Сантехник Виктор Кокурин не отказывается и от общественной работы. До пандемии достойно выступил на конкурсе профессионального мастерства – стал четвёртым на областном уровне.

«Работу свою люблю, даже теперь, во время пандемии, – продолжает Виктор Кокурин. – Каждый должен заниматься своим делом, и тогда всё будет хорошо».

Статья «Аргументы и Факты»,

https://nn.aif.ru/society/persona/santehnik_s_antitelami_kak_nizhegorodskie_kommunalshchiki_rabotayut_v_pandemiyu

Домоуправляющие компании пяти районов Нижнего Новгорода проводят декоративный ремонт подъездов многоквартирных домов

Домоуправляющие компании пяти районов Нижнего Новгорода выполняют ремонт отмостки многоквартирных домов

Фотоотчёт

  

  

  

Предлагаем посмотреть видеоролики с информацией об актуальных способах мошенничества и способах противодействия подобным преступлениям

Информация об актуальных видах мошенничеств и способах противодействия подобным преступлениям

IMG 20201028 WA0000

IMG 20201028 WA0001

Памятка Внимание мошенничества

памятка покупки онлайн

памятка УМВД Звонок из банка

памятка УМВД банк

памяткабанк

Дезинфекция подъездов проводится во всех районах Нижнего Новгорода по графику

Сюжет ГТРК «Нижний Новгород»

https://vestinn.ru/news/society/163015/

Изменение реквизитов в платежных документах с ноября 2020 года

Уважаемые жители, информируем вас, что в платежных документах с ноября 2020г. изменились реквизиты!


При оплате квитанций домоуправляющей компании просим вас использовать ТОЛЬКО НОВЫЕ реквизиты.


Оплатить БЕЗ КОМИССИИ можно следующими способами:

  • в терминалах ПАО «Сбербанк» - отсканировать QR-код или в меню выбрать кнопку «МОЙ ДОМ»
  • с помощью «Сбербанк-Онлайн» - в меню выбрать кнопку «МОЙ ДОМ»
  • в отделениях ФГУП «Почта России» - у оператора
  • на сайте ПлатимДома.рф - указав 9-значный номер лицевого счета
  • с помощью мобильного приложения «Мой Дом 365»

Если у вас подключен автоплатеж, «Сбербанк» направил вам СМС с номера 900 с инструкцией. Обновление реквизитов произойдет автоматически, при условии отправки вами ответного СМС с указанием направленного кода.

 

Если вы сомневаетесь в том, что СМС пришло от банка, просим обратиться в «Сбербанк» или в контактный центр домоуправляющей компании.

ОП РФ оценила работу ДУКов Нижнего Новгорода

Представители Ассоциации пяти домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода приняли участие в круглом столе, организованном комиссией Общественной палаты Российской Федерации по ЖКХ, строительству и дорогам. Темой обсуждения стала проблема формирования взаимодействия между собственниками помещений в многоквартирных домах и управляющими организациями для повышения эффективности управления многоквартирным жилищным фондом.

Внимание! Новый расчётный счёт в платёжках за ЖКУ!

Уважаемые жители!

Информируем вас, что в ноябре 2020 года собственники помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых Домоуправляющими Компаниями Канавинского, Нижегородского, Советского и Приокского районов Нижнего Новгорода получат платёжные документы с НОВЫМ РАСЧЕТНЫМ СЧЕТОМ банка-партнёра. Изменения связаны со сменой обслуживающей финансовой организации – вместо ПАО «Саровбизнесбанк» договор заключен с ПАО «Сбербанк», который является крупнейшим российским банком и отличается высоким показателями стабильности и надежности в российской банковской системе.

При оплате счетов за ЖКУ необходимо использовать только реквизиты нового банка-партнера – ПАО «Сбербанк». Эти реквизиты указаны в платежных документах, начиная с октября 2020г. Внести оплату по старому расчетному счету ПАО «Саровбизнесбанк» через отделения «Почта России», терминалы и онлайн-сервисы ПАО «Сбербанк», а также по штрих-коду, указанному в старом платежном документе, с ноября 2020 года становится не возможным.

Напоминаем, что оплатить квитанцию за ЖКУ БЕЗ КОМИССИИ можно следующими способами:

  • в терминалах ПАО «Сбербанк»: отсканировать QR-код с квитанции или выбрать в меню кнопку «МОЙ ДОМ»;
  • в системе «Сбербанк-Онлайн» без функции «автоплатёж»: выбрать в меню кнопку «МОЙ ДОМ»;
  • в отделениях ФГУП «Почта России»: через оператора;
  • на сайте ПлатимДома.рф: указать 9-значный номер лицевого счета;
  • в мобильном приложении «Мой Дом 365».

Обратите внимание! Если у потребителя подключена услуга «автоплатёж» в системе «СберБанк Онлайн», «Сбербанк» направил таким клиентам СМС с номера 900 с инструкцией. Обновление реквизитов произойдет автоматически, при условии отправки ответного СМС с указанием направленного кода. Если возникают сомнения в том, что СМС пришло от банка, рекомендуем обращаться в «Сбербанк» или в контактный центр домоуправляющих компаний.

За дополнительной информацией по новым реквизитам в платёжных документах клиенты управляющих компаний Канавинского, Нижегородского, Советского и Приокского районов Нижнего Новгорода могут всегда обратиться в контакт-центр ЖКХ по телефону 268-10-00.

ДУКи пяти районов Нижнего Новгорода перешли на дистанционные сервисы

Центры обслуживания домоуправляющих компаний пяти районов Нижнего Новгорода возвращаются к работе дистанционных сервисов. Использование дистанционных сервисов связано с усилением мер по снижению рисков заражения коронавирусом.

Домоуправляющие компании пяти районов Нижнего Новгорода проводят плановый ремонт входных групп подъездов многоквартирных домов

В рамках осеннего месячника по благоустройству домоуправляющие компании пяти районов провели уборку придомовых территорий

Поздравляем с победой в конкурсе «Лучший совет МКД»!

Мой дом - моя крепость. В этом председатель совета многоквартирного дома Роза Михайловна даже не сомневаются. За активное участие в общегородском конкурсе "Лучший совет многоквартирного дома" получает первое призовое место

Домоуправляющая Компания Канавинского района поздравила ветерана войны Александра Шевченко с 95-летием

Уважаемые жители!

В связи со сложившейся неблагоприятной эпидемиологической ситуацией в Нижегородском регионе, Центры обслуживания населения домоуправяющей компании ограничивают очное обслуживание с 27.10.2020 г.

Обращаем внимание, что круглосуточно доступны дистанционные каналы взаимодействия:

·       Телефоны контактного центра 268-10-00; 281-30-00

·       Электронная почта для подачи заявления duk_sov@sov-dk.ru

·       Портал «ГИС ЖКХ» для заказа справок и выписок из домовой книги

·       Оплатить услуги домоуправяющей компании можно без комиссии, не выходя из дома:

Мобильное приложение «Мой дом 365»

Платежная система «Мой дом» на сайте www.платидома.рф

Обращаем ваше внимание, что получить заказанные через «ГИС ЖКХ» документы можно в Центре обслуживания населения по предварительной записи (тел. 268-10-00; 281-30-00) или Почтой России. Просим указать в обращении желаемый способ получения документов.

Домоуправляющие компании пяти районов Нижнего Новгорода участвуют в ремонте инженерных сетей за пределами домовых стен

Проверка напряжения и изоляции проводов, замена узлов в электрощите, выявление незаконных подключений к электросети

Сотрудники Ассоциации пяти домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода проводят плановые проверки электропроводки в домах Нижнего Новгорода

7 октября состоялось открытие портрета советского и российского актёра театра и кино Евгения Евстигнеева.

Портрет исполнен аэрозольными красками на стене многоквартирного дома. Художник – Алексей Гурнянский – создал изображение в рамках социального проекта «Великие Люди». Претворить проект в жизнь помогла «Домоуправляющая Компания Канавинского района». Жилищники провели общее собрание собственников, согласовав нанесение портрета на стену дома

ДУКи пяти районов Нижнего Новгорода уложили 4,5 тысячи кв.м асфальта во дворах

Домоуправляющие компании пяти районов Нижнего Новгорода подвели предварительные итоги реализации программы «Жилье и городская среда». С момента старта работ в Канавинском, Московском, Нижегородском, Приокском и Советском районах уложили более 4,5 тысячи квадратных метров нового асфальта.

23 сентября Нижний Новгород посетил заместитель министра строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров.

Федеральный чиновник посетил дворы, обслуживаемые Домоуправляющей Компанией Советского района, входящей в Ассоциацию домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода

Домоуправляющие компании пяти районов города провели мероприятия по проверке готовности снегоуборочной техники к зиме

Домоуправляющие компании пяти районов города провели мероприятия по проверке готовности снегоуборочной техники к зиме

ДУКИ ПЯТИ РАЙОНОВ НИЖНЕГО НОВГОРОДА ЗАВЕРШИЛИ ЛЕТНЮЮ РЕМОНТНУЮ КАМПАНИЮ


Многоквартирные дома Канавинского, Московского, Нижегородского, Советского и Приокского районов Нижнего Новгорода готовы к приему тепла.

Районные домоуправляющие компании завершили летнюю ремонтную кампанию и оформили почти 3 тысячи паспортов готовности домов к зиме.

Подготовку к отопительному сезону ДУКи начали сразу же после окончания текущего сезона. Работы продолжались на протяжении всего лета и сдаются контролирующим органам в установленные сроки. Основной акцент был сделан на проверке и подготовке инженерных сетей, восстановлении тепловых контуров зданий и проверке внутридомовых электросетей.

Домоуправляющие компании провели комплекс ремонтно-восстановительных и подготовительных работ: промывка систем центрального отопления от накопившихся в них отложений, гидравлические испытания, замена запирающих и установка сужающих устройств, ремонт участков трубопроводов.

Фото: пресс-служба ДУКов

За время подготовки было промыто и опрессовано более 2,5 тысяч систем центрального отопления, а также сдано в эксплуатацию почти 2 тысячи сужающих устройств на инженерных сетях. Установка сужающих устройств производилась в сотрудничестве с теплоснабжающими предприятиями, которые произвели расчеты параметров тепловой схемы каждого дома и выдали техзадание управляющей компании на установку сужающих устройств определенного диаметра.

Большое внимание ДУКи уделили восстановлению теплового контура многоквартирных домов. Этот комплекс работ включает в себя утепление стен, ремонт межпанельных швов, восстановление остекления в рамах, установку новых стеклопакетов, входных дверей в тамбурах подъездов и машинных отделениях лифта, локальный ремонт кровель, а также установку заглушек на окнах продухов. Специалисты ДУКов провели локальный ремонт кровель на площади около 100 тысяч кв.м. На такой же площади были отремонтированы и фасады зданий. Работы были включены в план заранее, на основании заявлений от собственников жилья и по результатам регулярных осмотров специалистами ДУКов.

Всего за лето ДУКи пяти районов Нижнего Новгорода провели ремонт в 700 подъездах многоквартирных домов. Где-то это был локальный ремонт. Например, плановая замена поручней перил. Где-то подъезды ремонтировались целиком.

Фото: пресс-служба ДУКов

“Вообще, по желанию жителей подъезда мог быть произведен стандартный ремонт, включающий побелку потолков, штукатурные работы, покраску стен, замену поручней перил, установку новых мусороприемников на межэтажных площадках и обновление осветительных приборов. Возможен и другой вариант. Он дороже, но в процессе работ в подъезде появится керамогранит, светодиодное освещение с “датчиками движения”, алюминиевые тамбурные перегородки, хромированные перила и даже эксклюзивные картины ручной работы”, – рассказал директор по работе с обслуживающими организациями пяти ДУКов Нижнего Новгорода Алексей Куликов.

Формальная процедура, которая определяет состав работ на каждый дом, их приоритет и стоимость – это общее собрание собственников жилья. Собрание не только ставит перед управляющей компанией производственную задачу, но и позволяет жителям прийти к общему мнению по вопросам очередности и стоимости работ.

“Хотелось бы отметить помощь, которую оказали председатели домовых советов и активные жители многоэтажек. Совместно с ними проходили общие собрания собственников, выбирались виды работ, где-то жители тесно работали с подрядчиком, обозначая свои пожелания к результату. Совместно осуществлялись выходы на кровли, планировались работы по замене инженерных сетей. Все это положительно повлияло на ход и результат ремонтов”, – отмечает заместитель директора ДУК Приокского района по работе с населением Анна Тимофеева.

Несмотря на то, что летняя ремонтная кампания завершилась, некоторые виды работ будут продолжаться до тех пор, пока погода позволит их выполнять. Затем начнется новый цикл: специалисты пяти ДУКов будут производить регулярный технический надзор, планировать работы на предстоящую ремонтную кампанию. Разумеется, продолжится и работа с жителями многоквартирных домов. Их пожелания будут учтены при формировании плана-графика ремонтных работ на следующий год.

ИА "Нижний сейчас" https://nn-now.ru/duki-pyati-rajonov-nizhnego-novgoroda-zavershili-letnyuyu-remontnuyu-kampaniyu/

 

Технический осмотр жилья и ремонт подъездов

За летний сезон домоуправляющие компании провели технический осмотр жилья и провели ремонт семисот подъездов

Внедрение новых методов работы

Для домоуправляющих компаний Канавинского, Московского, Нижегородского, Советского и Приокского районов Нижнего Новгорода ограничения поспособствовали внедрению новых методов работы

ДУКи пяти районов Нижнего Новгорода подготовили к зиме почти 3 тысячи домов

Домоуправляющие компании Канавинского, Московского, Нижегородского, Советского и Приокского районов Нижнего Новгорода оформили почти 3 тысячи паспортов готовности многоквартирных домов к зиме.

Поздравляем с Днём Знаний!

                                                           Нажмите на картинку, чтобы увеличить её


Обработка газонов от клещей

Домоуправляющие компании Канавинского, Московского, Нижегородского, Советского и Приокского районов проводят регулярную обработку придомовых территорий от клещей

Домоуправляющие компании ремонтируют фасады многоквартирных домов

Утепление, ремонт межпанельных швов, восстановление штукатурного слоя - всё это выполняется в рамках летней ремонтной кампании 2020 года

   

  

   

Летняя ремонтная кампания продолжается

Домоуправляющие компании пяти районов ремонтируют кровли многоквартирных домов, меняют двери в машинные отделения лифтовых помещений и восстанавливают запирающие устройства, проводят работы по освещению подвальных помещений.


  

  

  

  

  

  

  

Летняя ремонтная кампания в разгаре

Домоуправляющие компании Канавинского, Московского, Нижегородского, Советского и Приокского районов Нижнего Новгорода выполняют декоративный ремонт подъездов

  

  

  

Обработку от клещей проводят домоуправляющие компании Нижнего Новгорода

Придомовые территории будут освобождены от опасных паукообразных

Перенос сроков поверки счётчиков

Информируем о постановлении Правительства РФ, согласно которому все бытовые приборы учета могут применяться физическими лицами - потребителями коммунальных услуг без проведения очередной поверки до 1 января 2021 года, в том числе и с истекшим сроком поверки. Показания таких приборов для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг принимаются. Неустойка (штраф, пени) не взыскивается.

Перенос сроков поверки счётчиков

Информируем о постановлении Правительства РФ, согласно которому все бытовые приборы учета могут применяться физическими лицами - потребителями коммунальных услуг без проведения очередной поверки до 1 января 2021 года, в том числе и с истекшим сроком поверки. Показания таких приборов для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг принимаются. Неустойка (штраф, пени) не взыскивается.


Дезинфекция подъездов - фотоотчёт от 8 июня

ДК продолжает проведение работ по уборке и дезинфекции

   

   

Дезинфекция подъездов - фотоотчёт от 4 июня

  

   

  

  

Дезинфекция подъездов - фотоотчёт от 22 мая

Домоуправляющая Компания Советского района проводит влажную уборку и обработку мест общего пользования дезинфицирующими веществами.

  

    

  

Дезинфекция подъездов - фотоотчёт от 20 мая

Домоуправляющая Компания Советского района продолжает проведение влажной уборки и дезинфекции мест общего пользования.

   

  

Дезинфекция подъездов - фотоотчёт от 18 мая

  

  

Дезинфекция подъездов - фотоотчёт от 15 мая

Домоуправляющая Компания Советского района продолжает проведение влажной уборки и дезинфекции мест общего пользования для предупреждения распространения вирусной инфекции.

  

 

Дезинфекция подъездов - фотоотчёт от 12 мая

Домоуправляющая Компания Советского района регулярно проводит влажную уборку и обработку мест общего пользования дезинфицирующими веществами для предупреждения распространения вирусной инфекции. Используются сертифицированные средства для обработки поверхностей, которых чаще всего касаются жители.

  

Поздравление директоров с 9 мая

Дезинфекция подъездов - фотоотчёт от 29 апреля

Домоуправляющая Компания Советского района продолжает проведение влажной уборки и дезинфекции мест общего пользования.

  

  

Как внести квартплату через Интернет

Оплатить коммунальные услуги через Интернет достаточно просто. Для этого необходимо иметь:

·         устройство с выходом в Сеть: компьютер, телефон или планшет;

·         банковскую карту или электронные деньги;

·         реквизиты для оплаты (они есть в квитанции).

Сама оплата может осуществляться несколькими способами:

·         Через сайт Госуслуги;

·         С помощью Сбербанк Онлайн;

·         Через сервис официального портала ООО «Центр-СБК;

·         Через мобильное приложение «Мой Дом ЖКХ».

1.    Госуслуги

Благодаря этому многофункциональному сервису можно решить много вопросов, в том числе и оплатить услуги ЖКХ. Сайт — gosuslugi.ru.

https://www.nizh-dk.ru/images/1.png

Чтобы получить доступ к функциям сайта, необходимо пройти процедуру регистрации. После этого следуйте инструкции:

1.     В правом верхнем углу кликните на кнопку, ведущую в личный кабинет.

2.     Нажав на неё, вы попадаете в меню со следующими пунктами:

o    Услуги;

o    Поддержка;

o    Оплата;

o    Мое здоровье.

3.     Открыв первый пункт, вы увидите категории услуг, которые можно оплатить. Среди них есть «Квартира, строительство, земля».

4.     Если кликнуть по вышеупомянутой строке, откроется список — выберите в нем пункт «Оплата ЖКХ».

5.     Далее появится страница с инструкцией. В ней подробно описывается, как внести оплату.

6.     После её прочтения кликните на кнопку «Получить услугу». Отобразится список поставщиков, подобранных исходя из города вашей регистрации.

7.     Выбрав ООО «Центр-СБК», вы попадете на страницу, где необходимо ввести данные для платежа:

o    лицевой счет;

o    показания приборов;

o    сумма платежа;

o    дата снятия показаний.

8.     Определитесь со способом оплаты и введите свои платежные данные.


2.    Сбербанк Онлайн

https://www.nizh-dk.ru/images/2.png

 Пожалуй, это самый популярный способ оплаты за квартиру через Интернет. Практически каждый житель имеет возможность оплатить ЖКХ в личном кабинете одним из двух способов на выбор.

 1 Способ. Для того чтобы внести квартплату, нужно выполнить следующие действия:

1.     Выполнить вход в личный кабинет «Сбербанк Онлайн». В случае отсутствия регистрации вам необходимо её пройти. Для этого нужно нажать на кнопку «Регистрация», расположенную под окошком для ввода данных для входа:

o    После нажатия откроется страница, где предложат ввести номер карты. Вам на телефон придет пароль для подтверждения операции по регистрации в системе.

o    Придумайте логин и пароль для входа в личный кабинет. Теперь вы зарегистрированы и можете платить за квартиру без очередей.

2.     После ввода пароля и логина для подтверждения входа вам придет пароль в СМС. Его нужно ввести в специальное окошко.

3.     На открывшейся странице выберите вкладку «Платежи и переводы». По умолчанию показываются организации региона, в котором вы зарегистрированы.

4.     Кликнув по вкладке, вы переходите в меню оплаты. Здесь можно оплатить разные виды услуг, в том числе и квартплату.

5.     Выбрать поставщика услуг получится через строку поиска, расположенную в центре страницы. Для этого введите название, ИНН или расчетный счёт нужной компании.

6.     Находим строку с нужной организацией и кликаем по ней. Откроется меню для оплаты за квартиру.

7.     Здесь выбираете карту для списания средств и вводите номер лицевого счета (он есть в квитанции на оплату).

8.     Появляется меню, в котором нужно ввести показания счетчиков и сумму платежа. Тщательно проверьте свои данные перед тем, как нажать кнопку «Продолжить».

9.     Далее вам на телефон придет СМС с паролем для подтверждения операции. После его введения платеж поступает в обработку и через пару секунд получает статус «Исполнено».

10.  Распечатать чек об оплате можно, нажав на строку «Печать чека», расположенную чуть ниже графы «Сумма платежа».

2 Способ. Оплата по QR-коду

QR-код – это представление информации в виде кода. Подобный значок можно отыскать на любой квитанции.

https://www.nizh-dk.ru/images/3.png

 Важно: для того чтобы заплатить таким способом, необходимо иметь телефон с выходом в Интернет и камерой, а также скачать и установить приложение «Сбербанк Онлайн». Сделать это можно через официальные магазины в Интернете App Store или Google Play (в зависимости от типа телефона).

Инструкция по оплате:

1.     Включить Интернет и войти в приложение банка (например, «Сбербанк-Онлайн»).

2.     Найти раздел «Платежи» и выбрать из списка услуги, которые необходимо оплатить.

3.     Найти кнопку «Сканировать штрих-код» и нажать на неё.

4.     Мобильное устройство попросит предоставить доступ приложения к камере. Разрешите его.

5.     С помощью окна видеокамеры, появившегося на экране, нужно приблизить и сфокусировать изображение. Четкую картинку нужно сфотографировать.

6.     Проверьте реквизиты, которые появились после снимка кода. Они заполнятся автоматически на основании изображения.

7.     Подтвердите оплату, через пару секунд платеж получит статус «Исполнено».

Такой способ позволяет быстро и без комиссии, даже не вводя реквизиты квитанции, заплатить за коммунальные услуги.


3.     Межрегиональный информационно-расчетный центр ООО «Центр-СБК»

https://www.nizh-dk.ru/images/4.png

Заплатить на ресурсе ООО «Центр-СБК» (адрес в Интернете — bcnn.ru) можно без регистрации, но пользователям, имеющим личный кабинет, доступен ряд дополнительных возможностей:

·         Введение показаний счетчиков;

·         Отслеживание состояния лицевого счета;

·         Сохранение истории операций;

·         Получение электронных квитанций.

Чтобы заплатить за квартиру, выполните несколько простых шагов:

1.     На главной странице есть окно, в которое можно ввести лицевой счет и период оплаты и осуществить оплату без регистрации.

https://www.nizh-dk.ru/images/5.png

а) Введите свои данные: лицевой счет и период оплаты. Затем нажмите «Далее», следуя подсказкам системы.

б) В открывшемся окне введите сумму для оплаты и нажмите «Оплатить».

в) Далее заполните данные банковской карты: Visa, MasterCard, Maestro, Мир или Яндекс.Деньги и нажмите «Оплатить»

2.     Также найти меню для оплаты получится через личный кабинет.

https://www.nizh-dk.ru/images/6.png

а) Введите данные, следуя подсказкам системы.

б) Выберите подходящий способ перечисления денег:

·         банковская карта: Visa, MasterCard, Maestro, Мир или Яндекс.Деньги;

·         безналичная оплата (с расчетного счета в банке);

·         посредством СМС-сообщений.

 в) Введите свои данные: лицевой счет и период оплаты. Затем нажмите  «Оплатить», следуя подсказкам системы.

Комиссию за квартплату по ЖКХ система не берет.


4.    Мобильное приложение «Мой Дом ЖКХ» 

Мобильное приложение «Мой Дом ЖКХ» – это современный способ контроля за состоянием своего лицевого счета.

https://www.nizh-dk.ru/images/7.png